Этапы и стадии инвестиционной документации
Важность такой фильтрации проектов будет более понятна, если принять во внимание, что, по имеющимся оценкам, стоимость работ по окончательной подготовке и оценке проекта может достигать для малых проектов 1-3%, а для крупных - 0,2-1% общей суммы инвестиций [11, с. 10-13].
Процедуру инвестиционного проектирования, подготовку инвестиционных документов лучше осуществлять силами специалистов. Процесс подготовки инвестиционных документов занимает обычно 1-3 месяца.
Выделим следующие этапы процедуры инвестиционного проектирования:
§ Сбор и анализ предварительной информации
§ Подготовка технического задания и календарного плана на разработку бизнес-плана
§ Сбор детальной информации по всем разделам бизнес-плана
§ Анализ, обработка информации, подготовка разделов бизнес-плана
§ Подготовка оформления бизнес-плана
§ Контроль содержания разделов и безошибочности финансовых расчетов
§ Подготовка нескольких вариантов бизнес-плана (в зависимости от целевой аудитории)
§ Печать, прошивка копий бизнес-плана [7].
Международным центром промышленных исследований при UNIDO (организация объединенных наций по промышленному развитию) в 1972 г. было разработано «Руководство по оценке проектов». Общим для всех методик является то, что все они базируются на классических принципах инвестиционного анализа, построенных на основе «метода анализа денежных потоков».
Жизненный цикл инвестиционного проекта
Промежуток времени между моментом проявления проекта и моментом его ликвидации называется жизненным циклом проекта. При определении жизненного цикла следует учитывать:
1) рыночные свойства производимого продукта/услуги,
2) продолжительность спроса,
) трудоемкость исполнения проекта,
) темпы технического прогресса,
) продолжительность эксплуатации зданий, сооружений, оборудования,
) продолжительность поставок сырья,
) административные и правовые ограничения, (аренда земли фермером) [12]
В итоге, для разных пользователей разрабатываются отдельные варианты процедуры инвестиционного проектирования, с разными сценариями и акцентами на интересующих вопросах. Круг организаций и конкретных людей, интересы которых затрагиваются разрабатываемыми инвестиционными документами, достаточно широк. И интересы у них часто разные, а значит, и разное понимание. Поэтому разработчик документов должен балансировать между интересами сторон, приоткрывая каждой стороне интересующие ее вопросы. Профессиональный уровень подготовки разработчика инвестиционной документации должен позволять ему не только грамотно работать с письменной информацией и документами, а также еще и с нужными людьми и должностными лицами.
Публикации по экономике >>>
Методы формирования договорных цен на продукцию строительства
ФОРМИРОВАНИЕ СВОБОДНЫХ ДОГОВОРНЫХ ЦЕН НА ПРОДУКЦИЮ
СТРОИТЕЛЬСТВА
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь «О
совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и
внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» от 11
августа 2011г. № 361 [1]. Указ направлен на совершенствование ценообразования в
строительстве, внедрения в практику строительства неизменных ...
Деятельность туристической фирмы Мади Тур
Фирмы, предлагающие вам отправиться на другой конец света, обычно
представляют собой один из двух вариантов: туроператоры и турагенты.
Туроператор - оптовая туристическая фирма, занимающаяся разработкой
туров, рассчитанных на массовый потребительский спрос, их рекламой и сбытом
через сеть розничных турагентств.
Туроператор сам формирует турпродукт. Он выходит на зарубежных партнеров
и напрямую заключает с н ...